Celebración por la Unidad de Subastas - Información

Esta subasta electrónica se celebrará por la Unidad de Subastas y Desahucios, dependiente del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, (web http://www.e-justicia.es/).

Además de responder a cualquier consulta, estamos encargados de facilitarle toda la información y documentación que se nos haya hecho llegar desde el juzgado o se haya podido obtener de otra forma (certificación de cargas con copia de las hojas registrales, informes de tasación o valoración del bien, situación de los créditos preferentes, datos catastrales, etc). En este blog se indicarán los documentos disponibles. Se los podemos facilitar por correo electrónico. También le atenderemos personalmente si decide venir a nuestra oficina para recogerlos.

E-mail: subastas.murcia@justicia.es
Teléfonos: 968.817001 y 968.817220. Fax: 968.817219.

Nos encontrará en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n, junto a Eroski.

- La oficina de la Unidad está en la planta baja, dentro del Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecución.

- La subasta se celebrará en la misma planta baja. La Sala de Subastas está marcada con el número 11.


Importante: Cuenta de consignaciones para participar. Disponemos de un número propio de cuenta de consignaciones, donde tiene que hacer el ingreso para poder participar en nuestras subastas. De modo que no tiene que ingresar en la cuenta del juzgado que tramita el expediente sino en la que le indicamos para cada subasta.

Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 11-009

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 11-009, que se iniciará el día 22 de octubre de 2008, a las 11,30 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 13,00 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta del juzgado la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Este es el inmueble que se subasta

Datos del Bien Inmueble:

URBANA.- Vivienda VPO tipo H sita en Alcantarilla, calle Cervantes nº 30, portal 2, piso 4º Dcha. Tiene una superficie útil de noventa y cinco metros con cincuenta decímetros cuadrdos y una cuota de elementos comunes de trescientas cincuenta y cudro diezmilésimas. Se distribuye interiormente en vestíbulo, comedor-estar, pasillo, tres dormitorios, cocina, baño, lavadero y solana.

Constituye la finca registral número 9993. Registro de la Propiedad de Alcantarilla; Tomo 461; Libro 384; Folio 198.

Ubicación:

Referencia catastral del inmueble :

6238813XH5063G0046KP (pinche sobre ella para ver consulta descriptiva y gráfica).

Fotografías:

Cargas preferentes:

Según la certificación registral de cargas, con independencia de las afecciones fiscales, existen las siguientes cargas preferentes:

1.- HIPOTECA, Inscripción 7ª, constituida a favor de la CAJA DE AHORROS DE MURCIA, formalizada en la escritura de préstamo hipotecario otorgada el día 3 de octubre de 2001, que garantiza la devolución de 39.065,79 euros de principal, que junto con otros conceptos , asciende a 61.333 euros.

Por la entidad CAJAMURCIA se ha informado a esta Unidad de Subastas, mediante oficio de fecha 25 de agosto de 2008 que el saldo deudor pendiente de pago a ese día es de 32.669,22 €.

2.- HIPOTECA, Inscripción 8ª, constituido a favor de la propia entidad ejecutante GESPANOR 2002, S.L., en lo que se refiere al denominado PRESTAMO NÚMERO UNO, concedido al mismo tiempo que el PRESTAMO NUMERO DOS que es el que da lugar a la presente subasta. Esa parte de la hipoteca correspondiente al PRESTAMO NUMERO UNO, que es preferente, garantiza la devolución de 35.400 euros de principal, junto con otros conceptos.

En consecuencia, quien adquiera el inmueble en la subasta sólo va a obtener la cancelación parcial de la hipoteca que constituye la inscripción 8ª, correspondiente al PRÉSTAMO NÚMERO DOS. subsistiendo la garantía del PRÉSTAMO NÚMERO UNO.

Por la entidad GESPANOR 2002, S.L. mediante oficio de fecha 20 de octubre de 2008, y en cumplimiento de nuestra petición, se nos ha informado que se mantienen subsistentes, vencidos y sin cancelar económicamente, sobre la finca 9.993 del Registro de la Propiedad de Alcantarilla, tanto el préstamo hipotecario que se ejecuta como el que figura como carga preferente. El saldo deudor pendiente de pago de este crédito preferente a fecha de subasta, el 22 de octubre de 2008, es de 7.270,15 euros.

IMPORTANTE: La cantidad adeudada en virtud de las expresadas cargas debe ser asumida obligatoriamente por quien se adjudique esta finca en la subasta, hasta el límite garantizado por cada uno de los conceptos, siempre y cuando éstos se hayan devengado efectivamente,

Para más datos, está a su disposición la certificación de cargas y del oficio recibido, que puede solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Situación Posesoria:

Consta en esta Unidad de Subastas, por diligencia de 12 de agosto de 2008, que la demandada ANTONIA M. ha manifestado que ocupa la vivienda junto con su familia, y que en ella no reside su ex-marido el codemandado JOSE O.

Valoración del inmueble

No existe informe de tasación relativo al bien subastado. Su valor a efectos de subasta ha sido establecido en la propia escritura de préstamo hipotecario de fecha 12 de septiembre de 2006 , cuyo impago ha motivado la reclamación judicial, y se ha fijado en 96.600 euros.

Edicto de la subasta on-line 11-009

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 11 de MURCIA
AVDA. JUAN CARLOS I, 59 (EDIFICIO DIMOVIL) ESPINARDO-MURCIA.
TELEFONOS: 968.87 95 92/93/94


EJECUCION HIPOTECARIA 840 /2007
Sobre OTRAS MATERIAS
A431B N.I.G.: 30030 1 1100764 /2007

De D/ña. GESPANOR 2002,S.L
Procurador/a Sr/a. INMACULADA DE ALBA VEGA
Contra D/ña. JOSE O. R., ANTONIA M. B.
Procurador/a Sr/a. SIN PROFESIONAL ASIGNADO, SIN PROFESIONAL ASIGNADO






EDICTO

D. Dña.MARIA ENCARNACIÓN SANCHEZ MELGAREJO SECRETARIO DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 11 DE MURCIA HACE SABER:



SUBASTA JUDICIAL ON-LINE 11-009


Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento EJECUCION HIPOTECARIA 840 /2007 que se sigue en este Juzgado a instancia de GESPANOR 2002,S.L representado por Dª. INMACULADA DE ALBA VEGA contra JOSE O. R., ANTONIA M. B. en reclamación de 32.883,02 euros de principal e intereses moratorios y ordinarios vencidos más otros 9.864,90 euros, fijados prudencialmente para intereses y costas de ejecución, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de la siguiente finca propiedad del ejecutado:

FINCA REGISTRAL INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ALCANTARILLA, TOMO 461, LIBRO 384, FOLIO 198, NUMERO 9.993

Referencia Catastral 6238813XH5063G0046KP

Valor de tasación es de noventa y seis mil seiscientos euros (96.600 €)


La subasta se celebrará en la Sala de Subastas de la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, Ronda Sur s/n (junto a Eroski), el próximo día 22 de octubre de 2008. Comenzará a las 11:30 horas, conforme con las siguientes CONDICIONES:


1ª.- Las condiciones generales y particulares por las que se rige esta subasta on-line, así como la forma de acreditarse y participar, están a disposición de los interesados en la web: http://www.e-justicia.es, a través de la cual podrá seguirse su desarrollo en directo. Esta forma de subasta admite la participación de postores por Internet hasta las 13.00 horas, en que se producirá su cierre.

2ª.- La finca ha sido valorada a efectos de subasta en noventa y seis mil seiscientos euros (96.600 €)

3ª.- La certificación registral y, en su caso, la titulación y demás información sobre el inmueble estarán de manifiesto en la Oficina de la Unidad de Subastas del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, que se encuentra en la Planta Baja de la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, s/n (junto a Eroski) y podrá facilitarse a los interesados a través su web, por correo electrónico o compareciendo allí personalmente.

4ª.- Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos.

5ª.- Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.

6ª.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán presentar aval bancario o depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de la Unidad de Subastas de Murcia en la entidad BANESTO , cuenta nº 3728-0914-0840-07, el 30 por 100 del valor de la finca a efectos de subasta, que asciende a 28.980 euros, devolviéndose las cantidades a aquellos que participen en la misma, excepto al mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del Juzgado para el caso en que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo consignar asimismo en dicho resguardo si, en su caso, las cantidades ingresadas pertenecen en todo o en parte a un tercero identificándole adecuadamente.

7ª.- Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado al que se deberá acompañar el resguardo de haber realizado la consignación a que se refiere la condición anterior, los cuales serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.

8ª.- Sólo el ejecutante podrá hacer posturas con la facultad de ceder el remate a un tercero, pudiendo tomar parte en la subasta solo cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que hicieren.

9ª.- No se puede hacer constar la situación posesoria del inmueble.


10ª.- El presente edicto estará expuesto en el tablón de anuncios de este Juzgado, y en la web de la Unidad de Subastas de Murcia http://www.e-justicia.es hasta la fecha de celebración de la subasta.

11ª.- Para el caso de que la notificación del señalamiento al ejecutado resultase infructuosa por encontrarse en ignorado paradero, sirva la presente de notificación edictal para el mismo.

12ª.- En el supuesto que por causa de fuerza mayor no pudiere llevarse a cabo la subasta en el día y hora señalados, se celebrará el día siguiente hábil.

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en MURCIA , a cuatro de junio de dos mil ocho .


EL SECRETARIO

Condiciones generales y particulares de celebración de la subasta judicial on-line 11-009

Para ver las condiciones generales de las subastas judiciales, PINCHE AQUÍ.

Para ver las condiciones particulares de celebración de la subasta on-line PINCHE AQUÍ.

Para participar, tome nota de estos datos:

Tipo de subasta: 96.600 euros.

Consignación o aval mínimos para poder participar: 28.980 euros.

Cuenta de la Unidad de Subastas de Murcia, donde debe efectuarse el ingreso: 3728-0914-06-0840-07.
(ATENCION: No debe ingresarse en la cuenta del juzgado)

Cuadro de tramos de pujas obligatorios
Condiciones particulares de la subasta
Cómo acreditarse
Cómo ingresar la consignación mínima
Formularios de acreditación
Instrucciones para pujar por internet